16. Sachanlagen

Die Zusammensetzung und die Entwicklung der Sachanlagen sind dem Punkt (12) Konzernanlagenspiegel zu entnehmen.

Für Sachanlagen wurden im Berichtsjahr wie auch im Vorjahr keine Fremdkapitalkosten aktiviert.

Leasingverhältnisse

Leasingnehmer

Die Entwicklung der Nutzungsrechte aus Leasingverhältnissen ist dem Punkt (12) Konzernanlagenspiegel zu entnehmen.

Die Mittelabflüsse aus Leasingverhältnissen setzen sich im Geschäftsjahr 2025 wie folgt zusammen:

T€

31.12.2025

31.12.2024

Zinsen von Leasingverhältnissen

12.113

9.664

Tilgung von Leasingverhältnissen

76.524

67.864

Variable Leasingzahlungen

7.106

7.469

Zahlungen für kurzfristige Gerätemieten

200.970

194.298

Zahlungen für sonstige kurzfristige Leasingverhältnisse

6.066

6.498

Summe Leasingzahlungen

302.779

285.793

In untergeordnetem Umfang vermietet der STRABAG SE-Konzern auch Büroflächen an Fremde und tritt damit als Leasinggeber auf. Dies betrifft insbesondere die Liegenschaft TECH GATE VIENNA in Wien. Die jährlichen Mieterträge betragen T€ 2.354 (2024: T€ 2.475) und sind in den sonstigen betrieblichen Erträgen ausgewiesen.

Der Buchwert der Immobilie beträgt zum 31.12.2025 T€ 58.411 (2024: T€ 60.019) und ist unter den Sachanlagen (Grundstücke und Bauten) erfasst. Die Mieterträge im nächsten Jahr und den folgenden fünf Jahren werden etwa konstant bleiben. Sämtliche Mietverhältnisse sind als Operating Leases zu klassifizieren.

Verfügungsbeschränkungen/Erwerbsverpflichtungen

Zum Bilanzstichtag bestehen T€ 111.268 (2024: T€ 110.005) an Verpflichtungen im Zusammenhang mit dem Erwerb von Sachanlagen, die noch nicht im Konzernabschluss berücksichtigt sind.

Für Anlagevermögen bestehen im Berichtsjahr Verfügungsbeschränkungen in Höhe von T€ 14.954 (2024: T€ 0).